Concept-Gestion vous accompagne dans votre projet locatif
L’implication, la disponibilité et la pérennité de notre équipe placent vos impératifs au plus haut niveau. Attentifs à la qualité des services rendus et a travers le mandat de gestion locative, Concept-Gestion vous accompagne dans toutes les étapes de la location :
- Encaissement des loyers auprès des locataires au nom du propriétaire, surveillance des paiements et le cas échéant, envoi des rappels.
- Recevoir les appels du locataire et traiter les litiges avec celui-ci.
- Tenue d’une comptabilité des encaissements et décaissements.
- Indexation des loyers.
- Versement à intervalles convenus des loyers au propriétaire sous déduction des frais à couvrir.
- Envoi à intervalles convenus d’un décompte au propriétaire.
- Contrôle des décomptes établis par le syndic, le cas échéant demande d’explications nécessaires.
- Ventilation des charges incombant au propriétaire et au locataire, en fonction du bail et des usages.
- Encaissement auprès des locataires des charges qui leur incombent.
- Paiement des charges au syndic.
- Prise de toutes mesures conservatoires en cas d’urgence.
- Suivi des réparations privatives dans la mesure où elles incombent au propriétaire.
- Déclaration des sinistres aux compagnies d’assurances et assistance aux expertises.
- Représentation du propriétaire auprès des autorités concernant les dossiers contentieux et défense des intérêts.
- Contrôler les travaux importants (rénovation, sinistres importants…).
- Recherche de locataires.
- Rédaction et enregistrement du bail.
- Les états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires.
Nous vous proposons une gamme de prestations et de services complémentaires destinés à vous faciliter la vie .
